Продам дом, коттедж 225 м.кв.

на карте

31 500 000 руб.

225 м2

Всеволожск , Ройка, 7-ая линия, д.210

Станислав

Собственник

Показать телефон

Данные актуальны на 22.07.2025

Пожаловаться на объявление

Продается дом со всей мебелью! Я - собственник!!! Дом из газобетона в непосредственной близости от города (15 км от м.Парнас; 13 км от КАД). Oднo из лучших напрaвлений и ближaйших к гopоду лoкаций. Пo-нacтоящему экcклюзивнoе и pедкoe пo сoотношению цена-качeствo пpедлoжeниe нa рынке. До Санкт-Петербурга 20 мин. Идеальное асфальтовое покрытие. Все службы доставки. В пешей доступности «Магнит», «Пятёрочка», мед. клиника Перилаб, Вайлдберриз, Озон. Новая школа. Школьников развозят на автобусах Дом полностью автономный: Газифицированный (собственный газгольдер 2,7 м3) Вода - колодец на 5 колец Эл-во 20 кВт. Система канализации - септик. Обогрев осуществляется водяными полами и радиаторами отопления второго этажа. Лестница - канадская лиственница (лестница на второй этаж продумана так, чтобы было комфортно подниматься, как маленьким детям, так и людям пожилого возраста за счет низкой высоты ступени). Газовый котел Deditrich на 24 кВт. Оптоволоконный высокоскоростной Интернет SkyNet. Фундамент: бетонная плита толщиной 40 см. Дом комфортно расположен по сторонам света: спальня и гостиная- на юго-западе, чтобы солнечный свет не тревожил в утренние часы, а был во второй половине дня; зона кухни - юг, чтобы солнце было практически всегда; вход (терраса) расположен с северной стороны, чтобы была тень для комфортного приема друзей. Очень дешевое проживание в зимние месяцы(не более 3000р/мес за эл-во), так как дом дополнительно утеплен изнутри полиуретановой пеной. Весной-летом-осенью средняя плата за электричество в месяц 1500руб при ежедневном использовании всей имеющейся бытовой техники. Членские взносы - 3900/мес 1 ЭТАЖ: Вход: Терраса 35 м2 Просторная прихожая 24 м2 с двумя гардеробными по 2.5 м2 Гостевой санузел 5.5 м2 Котельная 7.2 м2 Гостиная 35м2 с эркером и камином ручной работы. Кухня-столовая (16 м2) со всей необходимой встроенной бытовой техникой (варочная панель на 4 конфорки; профессиональная микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина . Потолки высокие - 3 метра. 2 ЭТАЖ: 3 комнаты: 2 спальни и кабинет. Первая - 16.5 м2 (сейчас используется, как спальня для детей) с 3 кроватями и комфортной системой хранения; Вторая - 26 м2 с выходом на полукруглый балкон (11.3 м2) с видом на вековые ели и на собственный бельчатник. Кабинет: третья комната второго этажа (16.5 м2) с выходом на второй балкон 4,5 м2 Комната #4 (9.1 м2) - может быть, как второй ванной комнатой, так и жилой (заведены все сантехнические коммуникации)-выбор за вами Чердак: 60 м2 Потолки второго этажа - 3.15 м Участок с ландшафтным дизайном, с парковкой (тротуарная плитка) 12*11 м2 (на 10 машин). Откатные ворота с электроприводом. Беседка на бетонном фундаменте 6*6 м (36 м2). Пергола, вольер с белочками, розарий с доминантой каменного медведя - хранителя Очага - дополняют участок. Теплица (3*8 м)

Параметры здания

Тип дома Блочный Год постройки 2015 Количество этажей 2 Туалет Есть Отопление Есть Возможность прописки -

Электричество Есть Газ - Вода Есть Канализация Есть Гараж -

Параметры объекта

Количество комнат 4 Покрытие пола - Телефон Есть Интернет Есть

Мебель Есть Бытовая техника - Кондиционер -

Параметры продажи

Тип продажи - Торг Да

Ипотека -

Параметры участка

Площадь участка 1600 м.кв.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Всеволожск, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1345 руб. Колебание цен происходило от 96759 руб. до 98104 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления